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石家庄图纸房石家庄一公司涉违规销售图纸房

发布时间:2019-11-09 18:22:38 编辑:笔名

“石家庄图纸房”石家庄一公司涉违规销售“图纸房” 集资10亿

2月18日,高迁西街村民站在荒地前感叹。这片地原来是农田,舜地公司开发房地产项目 未遂 后一直荒着。本报 黄玉浩 摄

■ 核心提示

投资额不同利率不同,年回报率30%以上 石家庄舜地房地产公司,以合作开发房地产项目的方式,吸引投资。不过,调查发现,该公司至少两个宣传中的项目还停留在图纸上。而项目涉嫌违规,几无实现可能。

在该公司被举报涉嫌非法吸收公众存款后,当地警方说,因该公司在香港注册,超出其管辖范围。另一方面,目前缺少人证物证,难以调查。

有自称该公司前高管人士举报称,该公司已向2000余户吸收约10亿元存款。当地街道干部担心,一旦该公司资金链断裂,许多居民将损失严重。

□本报 黄玉浩 石家庄报道

3月1日,石家庄市民李世强收到了一条最新 投资 信息。

信息是石家庄舜地房地产开发公司(下称舜地公司)员工发的,称投资期限半年,投万利息13.5%,万,利息为15.5% 100万以上为17.5%。

全年利息达39%多,已超出同期银行贷款利率的四倍 这种投资不受法律保护。 查询相关政策后,李世强打了退堂鼓。

调查发现,舜地公司以经营房地产项目开展 理财投资业务 已多年,年回报利率在30%以上。

该公司的宣传材料称,中国香港舜地企业集团,下辖石家庄舜地房地产开发有限公司、德生房地产开发有限公司等15家企业。

2月23日,在舜地公司位于石家庄高新开发区的一个销售点, 理财顾问 张中霞称,该公司在香港注册,是在石家庄能排前两名的融资公司。公司有十多个地产项目。

对于该公司融资模式涉嫌非法吸收公众存款的疑问,张中霞说,公司只要不拖欠客户本金和利息,就没人来管, 属民不告官不究 。

【融资】违规销售 图纸房

春节前,百合公寓曾是舜地公司极力宣传推荐的投资项目, 良机在手,旺地掘金。

宣传册上的百合公寓,是矗立于青山绿水间的两栋高楼。

去年12月份,舜地公司在石家庄多家报刊刊登百合公寓售楼广告。销售点遍布全市。

房子年前基本上都卖光了,资金充裕的话,你可以到我们公司投资地产,回报率相当高。 2月23日,舜地百合公寓售楼处,一名工作人员说,再过一年多,三十多层的公寓楼就能交付使用。

咨询该项目发现,销售点主要是吸引投资该楼盘。现实中的 百合公寓 ,还是一片布满瓦砾的荒地。

2月28日,石家庄市高新区房管处处长毛俊波介绍,该地块目前还是工业用地,并不具备商品房开发和销售条件。

他介绍,舜地公司是通过转让购得这块地,目前只能是图纸房,完成合法手续比较困难。他说,此地块若要建商品房,需要修改城市规划, 这几乎没可能 。

百合公寓之外,舜地公司还曾有另一商品房项目吸引投资,名为 溪竹园 。项目显示位于石家庄市下辖鹿泉市的高迁西街村。

2月18日,看到 溪竹园 所在地荒草丛生。

高迁西街村委会主任梁增介绍,2006年,该村前村委会主任梁喜忠(后被判刑)违规操作,让舜地公司取得了西街村167亩土地的使用权。

舜地公司拉起围墙、铲地、铺路。村民发现是在搞房地产开发,立即阻止了。

梁增说,这167亩土地是基本农田,不可能转为建设用地。办不下房地产项目的手续,但自2006年5月起,舜地公司就对外销售 溪竹园 ,每天都有人到村里 看房 。

目前,在舜地公司的销售点,这块地被标注为舜地农业生态园, 集畜牧、养殖、旅游观光于一体的大型农业生态园 。舜地公司一名高层称,会在生态园里盖房卖,类似小产权房。

2月23日,舜地公司一名理财顾问说, 售楼只是幌子,进的是小钱,融资才是目的。

这名员工称,舜地公司有文化、影视、旅游、珠宝和地产五大产业,摊子铺得比较大,贷款比较困难, 只能打法律擦边球,进行民间融资 。

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